Вопросы-ответы

Процесс покупки недвижимости с нашей помощью прозрачен, структурирован и безопасен. Мы сопровождаем вас на каждом этапе и выступаем вашим независимым консультантом, действуя исключительно в ваших интересах.

Как проходит покупка шаг за шагом?

1. Выбор объекта

Все объекты, размещённые на нашем сайте, проходят предварительную юридическую проверку.
Это означает, что:

• объект можно купить законно;
• у него понятная структура собственности;
• отсутствуют критические юридические риски.

Вы можете:

• выбрать готовый объект на сайте из нашего каталога,
• либо заказать индивидуальный подбор недвижимости по вашим параметрам (страна, бюджет, тип объекта, цель покупки).

В обоих случаях мы оцениваем объект не только юридически, но и с практической точки зрения: локация, состояние, потенциал, целесообразность покупки именно для вас.

2. Углублённая проверка и согласование условий, договор и финансовые гарантии

Перед началом активной работы мы заключаем с клиентом договор о сотрудничестве (договор сопровождения сделки) и проводим детальную проверку выбранного объекта:

Перед началом активной работы мы заключаем с клиентом договор о сотрудничестве (договор сопровождения сделки).
В договоре фиксируются:

• объём наших услуг;
• порядок взаимодействия сторон;
• ответственность и обязанности каждой стороны;
• условия конфиденциальности и прозрачности работы.

Это защищает наши и ваши интересы и делает весь процесс формальным, понятным и предсказуемым.

После согласования объекта и условий сделки, при необходимости, вносится залог (резервационный платёж).

• подтверждает серьёзность намерений покупателя;
• резервирует объект за вами на согласованный срок;
• передаётся продавцу и учитывается в итоговой стоимости недвижимости.

Мы контролируем процесс внесения залога, его юридическое оформление и отражение в документах, чтобы ваши средства были защищены и использовались строго по назначению.

3. Подготовка договора купли-продажи

Мы сопровождаем подготовку и проверку договора:

• внимательно изучаем все пункты;
• объясняем юридические формулировки простым и понятным языком;
• следим, чтобы договор максимально защищал ваши интересы.

4. Нотариальная сделка и регистрация

Сделка проводится у нотариуса — это обязательный и ключевой элемент безопасности:

• нотариус проверяет законность сделки;
• мы сопровождаем вас лично или действуем по доверенности;
• при необходимости обеспечиваем перевод;
• контролируем подачу документов на государственную регистрацию.

5. Переход права собственности

После регистрации в государственном реестре вы становитесь официальным собственником недвижимости. Мы подтверждаем завершение сделки и передаём вам полный комплект документов.

Насколько это безопасно?

У нас покупка недвижимости — это надёжный и отработанный процесс.

Наше агентство:

• выявляем риски до подписания договора;
• сопровождаем как личные, так и дистанционные сделки;
• обеспечиваем прозрачность и контроль на каждом этапе.
• Каждую сделку доводим до финала. 

Вы всегда понимаете:

• на каком этапе находится процесс;
• какие документы подписываются;
• какие действия совершаются от вашего имени.

Наша цель — чтобы покупка недвижимости за рубежом была для вас спокойным, понятным и безопасным процессом, даже если вы находитесь в другой стране или покупаете объект впервые.