ZU VERKAUFEN: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Waldblick!

Finden Sie Ruhe unter alten Kiefern! Zu verkaufen ist eine helle und sehr warme 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 2-stöckigen Hauses im ruhigen, malerischen Dorf Dubrovo.

Ihr Naturidyll:

• Wald vor der Haustür: Treten Sie auf die Veranda – und vor Ihnen liegt ein Wald mit uralten Kiefern. Perfekt zum Einswerden mit der Natur.
• Pilze und Beeren: In der Nähe gibt es reichhaltige Pilz- und Beerensammelstellen.
• Fluss Lebeda & Memel: Der Fluss Lebeda fließt in der Nähe, und die Memel ist gut erreichbar. Große Möglichkeiten zum Angeln.
• Ruhe und Frieden: Keine Nachbarn über Ihnen (Wohnung unbewohnt). Nebenan – freundliche und ruhige Nachbarn.
• Eigenes Fleckchen Erde: Platz neben dem Haus für ein Gemüsebeet oder Blumenrabatte.

Zur Wohnung:

• Geräumig & Hell: Komfortabler Grundriss (Gesamtfläche 35.1 qm, Wohnfläche 17.7 qm, Küche 9.2 qm). Die Wohnung ist hell und hat eine positive Atmosphäre.
• Saubere Renovierung: Alle Arbeiten sind ordentlich ausgeführt.
• Komfort: Kombiniertes Bad mit Duschkabine, WC und Waschbecken. Boiler installiert – immer warmes Wasser!
• Großer Balkon: Geräumiger unverglaster Balkon – Ihre Terrasse in der Natur.
• Zuverlässig: Haus von 1979. Holzböden, Linoleum in der Küche. Decken fertig; Halogenleuchten in Flur, Bad und Küche.
• Sehr warm: Ausgezeichnete Heizung.

Lage:

Dorfladen vorhanden. Nur 4 km zur Siedlung städtischen Typs Scheludok: Geschäfte, Krankenhaus, Kirche. Gute Verkehrsanbindung: Dorf an der Grenze der Bezirke Schtschutschyn und Lida. Ideal sowohl für die Saisonnutzung ("Datscha") als auch für den Dauerwohnsitz! Eine ausgezeichnete Wahl für sich selbst, Eltern oder eine Familie mit Kindern an einem ruhigen, ökologisch wertvollen Ort. Das Dorf ist lebhaft, die Natur ist atemberaubend!

• Endpreis ohne Käuferprovision. Sie zahlen lediglich die obligatorischen Notar- und Grundbuchkosten.
• Notariatsdienstleistungen, Kaufsteuer und Registrierung beim Amt für Technische Inventarisierung (BTI). Der genaue Betrag wird auf Anfrage individuell berechnet.