Превратите старый дом в Цёрбиге в своё идеальное жильё

Представляем дом для тех, кто не боится работы и хочет создать нечто уникальное. Это односемейное здание 1867 года постройки с жилой площадью около 105 м² и компактным участком 120 м² – идеальная основа для вашего личного жилого проекта.

Дом выполнен в массивной конструкции, частично подвален, имеет чердак для дополнительного пространства. Внутри вас ждёт уютный камин, создающий тепло. Газовое центральное отопление было установлено в 2022 году – это важный плюс для будущего комфорта.

Состояние и потенциал:
Здание требует ремонта (следы влажности, старые двери, покрытия стен и полов), поэтому оно особенно подходит для людей, которые любят мастерить и готовы вложить свои руки и идеи. С энтузиазмом и фантазией вы превратите эту недвижимость в очаровательный дом с особенным характером.

Ключевые преимущества:

• Просторная площадь: 105 м² жилья дают возможность для любой планировки.
• Участок 120 м² с небольшим внутренним двориком и хозяйственным сараем/кладовкой.
• Новый газовый котёл (2022) и медные трубы – основа для эффективного отопления.
• Частичный подвал и чердак – отличные места для хранения или расширения.
• Отличное расположение в Цёрбиге – городке с хорошей инфраструктурой между Галле, Лейпцигом и Биттерфельдом.

Инфраструктура и транспорт:
Цёрбиг – очаровательный город в районе Анхальт-Биттерфельд. Здесь есть магазины, школы, врачи, досуговые центры. Благодаря близости к федеральной трассе B183 и автобанам A9/A14 вы быстро доберётесь до крупных городов. При этом в самом Цёрбиге тихая, уютная атмосфера.

Техническая информация:

• Жилая площадь: 105 м²
• Участок: 120 м²
• Год постройки: 1867
• Тип дома: односемейный, массивный
• Отопление: газовое центральное (новое, 2022)
• Особенности: частичный подвал, чердак, камин, внутренний двор с сараем, 1 отдельный туалет, простое дневное освещение в ванной.
• Состояние: требует реновации (идеально для самостоятельной отделки).

Используйте этот шанс и создайте своё индивидуальное жильё в Цёрбиге!

• Окончательная цена без комиссии для покупателя. Вы оплачиваете только обязательные расходы по оформлению недвижимости.
• Услуги нотариуса, налог на покупку и регистрация в земельной книге: Точная сумма рассчитывается индивидуально по запросу.