Sanierungsprojekt mit großem Potential! Freistehendes Einfamilienhaus (75 m²) auf 230 m² Grundstück

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit für Handwerker, Investoren und kreative Köpfe!Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen die einmalige Chance, ein individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus steht seit längerer Zeit leer und benötigt eine liebevolle Komplettsanierung - dafür erwarten Sie ein solider Bausubstanz und ein grundsätzlich guter Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum.

Objektdetails im Überblick:

• Wohnfläche: 75 m² verteilt auf 5 Zimmer
• Grundstücksgröße: 230 m² mit Gartencharakter
• Zustand: Renovierungsbedürftig (längerer Leerstand)
• Ausbaupotential: Dachgeschoss möglicherweise ausbaufähig

Wichtige Anschlüsse bereits vorhanden:

• Wasser/Abwasser: Hausanschlüsse vorhanden (aktuell abgemeldet)
• Stromversorgung: Elektroanschluss am Haus

Das macht dieses Projekt besonders:

• Individuelle Gestaltungsfreiheit von Grund auf
• Freistehende Lage mit privatem Gartenbereich
• Gute Raumaufteilung mit 5 Zimmern auf 75 m²
• Alle Basis-Anschlüsse bereits am Grundstück
• Kurzfristige Besichtigung nach Vereinbarung möglich

Ideal geeignet für:

• Handwerker und Bauherren zur Eigenrenovierung
• Kapitalanleger zur Wertsteigerung durch Sanierung
• Kreative Köpfe mit individuellen Wohnvorstellungen
• Familien die sich ihr Traumhaus selbst gestalten wollen

• Endpreis ohne Käuferprovision. Sie zahlen lediglich die obligatorischen Notar- und Grundbuchkosten.
• Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Grundbuchgebühren: Diese Kosten sind individuell und können auf Anfrage berechnet werden.