Ihr Europaprojekt! Massives Haus von 1902 an der tschechischen Grenze

Dies ist mehr als ein Haus. Es ist Ihre Chance, Geschichte zu bewahren und etwas Einzigartiges zu schaffen. Im malerischen Klingenthal, eingebettet in die sächsischen Berge und Wälder, nur wenige Kilometer von der Grenze zu Tschechien entfernt, erwartet Sie ein geräumiges Wohnhaus aus dem Jahr 1902. Zum symbolischen Preis erhalten Sie nicht nur 360 m² Grund und 90 m² Wohnfläche, sondern ein wertvolles Gerüst für jede Vision.

Potenzial, das von Möglichkeiten spricht:
Das seit 10 Jahren auf seine Wiederbelebung wartende Haus hat seinen authentischen Grundriss mit 7 Zimmern bewahrt, inklusive eines separaten Raums mit Straßenzugang (ehemaliger Kiosk). Massive Wände, Dachbodenlager, ein Schuppen und eine typische DDR-Garage — hier liegt der Geist vergangener Zeiten bereit, um in Ihren ganz persönlichen Vorteil verwandelt zu werden.

Warum dies eine geniale Investition ist:

Preis — 18.000 €. Das ist Ihr Schlüssel zu einem groß angelegten Projekt in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands.

Einzigartige Grenzlage. Klingenthal liegt direkt an der Grenze zu Tschechien und eröffnet einen einfachen Zugang zu den Natur- und Kulturschätzen beider Länder. Ein riesiger Pluspunkt für den Tourismus und Ihre persönliche Mobilität.

Traumlage für ein aktives Leben. Skisport im Winter und Wandern im Sommer, vollständige Infrastruktur und unberührte Natur. Vorgefertigtes Potenzial für den Tourismus.

Volle gestalterische Freiheit. Eine wahre leere Leinwand. Alle Installationen müssen neu gemacht werden — genau nach Ihren Vorstellungen.

Zahlen & Fakten:

• Wohnfläche: ~90 m²
• Grundstücksfläche: ~360 m²
• Zimmer: 7 (5 Schlafzimmer)
• Baujahr: ~1902
• Zustand: Benötigt umfassende Modernisierung.
• Schlüsselgeografie: Grenzregion zu Tschechien, Skigebiet, Naturpark Vogtland.

Ihr Projekt beginnt hier. Das Haus wartet auf jemanden, der sein Format, seine Perspektive und seine einzigartige europäische Lage erkennt.

• Endpreis ohne Käuferprovision. Sie zahlen lediglich die obligatorischen Notar- und Grundbuchkosten.
• Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Grundbuchgebühren: Diese Kosten sind individuell und können auf Anfrage berechnet werden.