Klassisches Fachwerkhaus sucht neuen Lebensmut!

Tauchen Sie ein in das authentische Deutschland! Im Herzen der über 800-jährigen Stadt Ebeleben erwartet Sie ein besonderes Angebot – ein klassisches Fachwerkhaus, gebaut mit Charakter und bereit, von einem neuen Eigentümer mit Leben und Gemütlichkeit erfüllt zu werden.

Dieses geschichtsträchtige Haus steht auf einem gepflegten 252 m² großen Grundstück in zentraler Lage. Es bietet etwa 120 m² Wohnfläche mit traditioneller Aufteilung: Im Erdgeschoss begrüßen Sie ein geräumiger Flur, die Küche, ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer sowie ein Bad. Im Obergeschoss finden vier helle Zimmer Platz, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Der passend angelegte Innenhof bietet den optimalen Platz für eine Terrasse und Entspannung im Freien.

Schlüsselvorteile und Potenzial:

• Einzigartiger Charakter: Ein klassisches Fachwerkhaus ist Historie zum Anfassen und ein unverwechselbarer Stil.
• Zentrale Lage: Alle Infrastruktureinrichtungen (Ärzte, Apotheke, Kita, Schulen, Einkaufen) sind fußläufig erreichbar.
• Vollständige Anschlüsse: Das Grundstück ist an Strom, Gas, Wasser und Abwasserangeschlossen.
• Hervorragendes Investment-Potenzial: Der Ausbau des vorhandenen Nebengebäudes ermöglicht die Gewinnung von zusätzlichem Wohnraum oder die Schaffung eines Mietobjekts.
• Ideale Lage für Leben und Freizeit: Reichlich Ausflugsziele in der Umgebung: Schlosspark Ebeleben, Freizeit- und Erholungspark Possen, Kyffhäuserdenkmal.

Technische Details:

• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Zimmer: 4
• Grundstücksfläche: 252 m²
• Etagen: 2
• Haustyp: Fachwerkhaus
• Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Abwasser
• Besonderheiten: Innenhof, Erweiterungsmöglichkeit durch Nebengebäude.
• Lage: Ebeleben, Kyffhäuserkreis, Thüringen.
• Nächste Städte: Sondershausen (16,0 km), Greußen (20,0 km), Bad Langensalza (23,0 km).

Perfekt für: Liebhaber von Geschichte und traditioneller Architektur, Investoren auf der Suche nach objekten mit Entwicklungspotenzial und Familien, die sich ein eigenes Zuhause in einer gemütlichen Stadt mit voller Infrastruktur wünschen.

• Endpreis ohne Käuferprovision. Sie zahlen lediglich die obligatorischen Notar- und Grundbuchkosten.
• Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Grundbuchgebühren: Diese Kosten sind individuell und können auf Anfrage berechnet werden.